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      2. 首套房月供一般什么時候開始?房貸的月供是從什么時候起開始

        2018-06-19來源 : 互聯網

        一般繳納定金認購開發商的物業,并簽訂“認購協議書”后7天內繳納*期房款,同時簽訂《商品房買賣合同》,此時,認購協議作廢。

        之后交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》,貸款便可放下,貸款放下后一個月即開始月供。

        按照現行的公積金貸款政策,住房套數按照住房貸款筆數認定,住房貸款筆數以人民銀行提供的《個人信用報告》為準。

        公積金貸款政策可參照*套房認定。*套房90平米以下*付20%,90平米以上*付30%。

        放款后的第二個月開始生效,還貸款! 批款下來了,就要存*到卡里等扣月供了,一般會有短信通知。

        各區縣住房**和房屋管理局,各房地產交易中心,市房屋狀況信息中心,各國有商業銀行、各股份制商業銀行、中國郵政儲蓄銀行上海(市)分行,上海銀行,上海農商銀行,上海華瑞銀行,各其它中資商業銀行上海分行,上海市各村鎮銀行,上海市各外資銀行。

        居民家庭購買*套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的,*付款比例不低于35%。

        在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房,商業貸款*付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,商業貸款*付款比例不低于70%。

        標簽: 首套房月供

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