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      2. 什么是極端樓層?為什么不能買極端層

        2018-06-04來源 : 互聯網

        很多開發商在銷售房屋的時候都會推出一些特價房吸引購房者的注意,購買房屋可能會花費一個家庭全部的積蓄,所以大家在買房子的時候都會想要獲得更多的優惠,在選購房屋房屋的時候會遭遇一些**樓層。

        什么是**樓層

        1、底層

        底層的房屋是屬于**樓層中的一種,有一些樓盤的底層住宅會額外贈送一個小花園可以種點菜,而且現在很多新式的多層住宅,底層住宅下面還會有一層地下室,這樣一來,濕氣重的問題就會得到很大的緩解。建議:有老人常住的家庭,多層沒電梯的話,選擇一層還是有很大好處的,出出進進都方便。

        2、頂層

        頂層的房屋視野比較好,但是同時也面臨著防水和隔熱的問題,頂層夏熱冬冷的麻煩,沒電梯的話,爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實**可以選擇頂層,就是夏天的時候會多出幾百元空調費,每天爬樓梯累一些,但如果遇到那種頂層送閣樓并且帶電梯的頂層,那問題就都迎刃而解啦。

        3、設備層

        高層建筑必須要設置防*避難層,另外還有一些設備對方的樓層,設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。當然隨著科技的發展,設備層的影響越來越少,但具體到某一棟樓還是需要購房者仔細查看。

        為什么不能買**層

        1、頂層的弊端

        頂層的房屋價格是相對其他樓層時會比較便宜一些的,有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題,不管是哪個季節,想要獲得舒適的體驗,就需要借助電器,電表嗖嗖嗖的走,比別人家的都要多;另外萬一房頂有問題,滲水、裂縫你家先遭殃;而且大多通風管在頂上,衛生間容易有異味。

        2、底層的弊端

        底層的房屋靠近小區的過道,人來人往的私密性就比較差,潮濕的環境還特別容易遇到不明物種的來客突襲,蚊蟲叮咬啊什么的,尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的,蚊蟲什么的咬得你不要不要的。底層的房屋視野有限,看不到什么景觀,采光效果也不好,會顯得居住環境特別壓抑。

        3、設備層的弊端

        設備層存放了大量了機器設備,噪音比較大,有的設備還會存在輻射,居住在這一層或者上下層的居民就要擔心設備對自己身體健康的影響了。

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