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      2. 2018三四線房價走勢情況如何?2018三四線房價是多少

        2018-06-04來源 : 互聯網

        買房子一直都是很多人們生活中的大事,為了自己的生活更加舒適,不少的家庭都會選擇購買房屋。2018年已經過去了5個月,房地產市場也呈現了許多新的特征。

        從京畿的廊坊、張家口,到天涯海角的海南陵水、保亭;從長三角的浙江麗水、江蘇南通,到東南沿海的福建莆田、龍巖,再到珠三角的惠州、中山……舉目四望,房價破萬,已經不算什么新鮮事。

        逃離北上廣不是情懷,而是撞了南墻無奈回頭,大城市動輒**千萬的房子,一個外鄉的普通人,除非開掛,否則再怎么努力,擠得頭破血流也難以上車,買不起怎么辦?回老家唄。這部分回三四線城市安居樂業的年輕人,他們也是購買的主力之一。

        當然,返鄉置業也不全市北上廣容不下的那群肉身,還有摸準國家調控靈魂的一批投資客,哪怕是價格洼地的四五千均價,漲到七八千,那也翻了一倍,由此,一二線城市的投資和資金,只能向三四線城市轉移了。

        2007年,深圳房價均價*度破萬。當時,全國房價破萬的城市,僅有北上深3個。十年之后的2018年,全國房價均價破萬的城市擴大到62個,其中三四線城市超過1/3。而整個中國,也不過300多個地級市。

        62個房價均價破萬的城市,其中20多個是三四線城市。

        當下,三四五線城市正沐浴在房價翻倍的全民狂歡之中。2018年初,中國社科院公布的全國261個城市房價排名中,前50名里,有28個是三四五線城市,第50名的衢州房價已高達10286元。2018年一季度,全國200個縣城新建商品房銷售均價已經超9000元/平。

        另外就是傳導效應,一二線城市限購升級導致的投資需求外溢。一二線城市*熱之下,市場情緒不免傳導到三四線城市。

        尤其是隨著限購限貸限售對一二線城市進行封堵之后,大量資金無路可去,三四線城市就成為*好的選擇。

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